Villa te koop

Vlezenbeeklaan 1, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

  • € 680 000
  • Open
  • 1134 m2
  • Luxe afwerking
  • Zuidwest

Oosters Nikki
Nikki Oosters 0479207016 (Ref. 1692466)

Zeer ruim en goed gelegen landhuis met grote tuin

Zeer ruim en goed onderhouden landhuis met grote tuin gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Pieters-Leeuw en gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en verbindingswegen. Dit landhuis bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een zeer ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een zeer ruime open woonkamer met eethoek, zithoek met open haard, tv-gedeelte en bureau (87m²), een aansluitende geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, een ruime berging en een groot zuidgericht terras dat toegankelijk is via de woonkamer en de keuken. Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime en open nachthal (mezanninestijl), 3 zeer grote slaapkamers waarvan de master bedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad en douche en een eigen dressing. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig en een afzonderlijk toilet. Op de ondergrondse verdieping vinden we twee ruime garages en verschillende kelderruimtes. Dit landhuis beschikt aan de buitenzijde over een mooi aangelegde tuin met ruim terras en twee open tuinbergingen waarvan één is uitgerust met een barbecue. Hetlandhuis is afgewerkt met zeer duurzame en kwaliteitsvolle materialen en is kortom geschikt voor personen die houden van ruimte, kwaliteit en een mooie tuin.

Omgeving






Technisch

Bouwjaar 1977
Algemene staat Luxe afwerking
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20120404-0001086733-00000013-2
EPC: 361 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1134 m2
Bewoonbare opp.302 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Inkomhal 0 13,32m2
Woonkamer 0 31,32m2
Eetkamer 0 31,96m2
Bureau 0 11,31m2
Keuken 0 22,73m2
Toilet 0 3,52m2
Berging 0 6,63m2
2 x Garage -1 44,22m2
Kelder -1 113,4m2
Nachthal 1 24,8m2
Slaapkamer 1 30,96m2 met dressing en badkamer
Slaapkamer 1 26,55m2
Slaapkamer 1 18,88m2
Badkamer 0 12,98m2
Badkamer 0 7,47m2
Toilet 0 3,19m2
Terras 0 34,7m2
Tuin 0
2 x Tuinhuis 0 open ruimtes waarvan 1 met barbecue

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Galgstraat 87
1600 Sint-Pieters-Leeuw

+32 (0)479/20.70.16
+32 (0)472/13.34.74

info@immopicke.be
BE 0544.978.761