Appartement au rez-de-chaussée bien situé avec 2 chambres

Photos Carte Waze

Appartement au rez-de-chaussée bien situé avec 2 chambres

Ref. 7774231

Rez-de-chaussée à vendre à Anderlecht

Eugène Ysayelaan 1/1, 1070 Anderlecht

€ 265.000

89 m²
2
813 m²

Immo Pické vous propose cet appartement au rez-de-chaussée, idéalement situé à Anderlecht et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et du Ring de Bruxelles. En face de l'appartement se trouve également le Parc Astrid, un emplacement idéal pour se promener et profiter d'un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un débarras, d'un WC séparé, d'un hall de nuit, d'une salle de bains et de deux spacieuses chambres (19m² et 15m²). Il dispose également d'une cave privative, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Les charges communes s'élèvent à environ € 230 par mois, comprenant une provision pour la consommation de chauffage. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés dans l'immeuble, notamment le renouvellement de l'installation de télécommunication, le remplacement de l'ascenseur en 2023 et la rénovation de la toiture en 2026. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place ? N'hésitez pas à contacter notre agence.

finances

Prix: € 265.000
Disponibilité: A l'acte
Revenu cadastral: € 1.194

localisation géographique

Localisation géographique: Central
école de l'environnement: Oui
Environnement transportable: Oui
Magasins d'environnement: Oui
Environnement autoroutier: Oui
Centre sportif de l'environnement: Oui
Environnement de plage: Non

confort

Meublé: Non
Accessible aux fauteuils roulants: Non
Vidéophone: Oui
Ascenseur: Oui
Volets: Oui
Climatisation: Non

bâtiment

Surface habitable: 89 m²
Année de construction: 1963
Bâtiment de destination: Privé - habitation
Nombre d'étages: 4
Surface nette: 89 m²
Type de toit: Toit plat
Orientation façade arrière: Ouest
Orientation de la façade: Est

terrain

Superficie de la parcelle: 813 m²
Jardin: Non

energy

PEB: G 381 kWh/m²
Code unique PEB: 760106-01-9
Classe PEB: G
Double vitrage: Non
Inspection de l'électricité: Oui, non-conforme
Chauffage: Chauffage central au gaz
Type de chauffage: Collectif
Puits d'eau de pluie: Non

techniques

électricité: Oui
Câblage téléphonique: Oui

garage

Garage: Non
Parking intérieur: Non
Parking extérieur: Non

aménagement

Couloir: 8 m²
Salon: 26 m²
Cuisine: 10 m², Partiellement équipée
Stockage: 1 m²
Chambres: 2
Chambre 1: 15 m²
Chambre 2: 19 m²
Salles de bains: 1
Salle de bains: 6 m², type: Bain
Toilettes: 1
Sous-sol: Oui
Terrasse: Non
Sous-sol: Oui

information sur l'urbanisme

Droit de préemption: Non
Zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable
Certificat de sol: Oui

téléchargements

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